Términos y Condiciones de Uso

Bienvenido a Vendedueño: La revolución de los dueños. Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de nuestra plataforma digital (en adelante, "el Sitio" o "la Plataforma"). Al registrarse, publicar o navegar en Vendedueño, el usuario acepta de conformidad y en su totalidad las cláusulas aquí detalladas.

1. Objeto de la Plataforma

Vendedueño es una plataforma publicitaria e informática que conecta de forma directa a:

• Vendedores / Dueños: Personas físicas o jurídicas que desean publicar sus propiedades inmuebles.
• Emprendedores inmobiliarios / Creadores: Personas físicas o jurídicas, desarrolladores que publicitan proyectos inmobiliarios.
• Compradores: Personas físicas o jurídicas interesadas en adquirir o consultar por los bienes publicados.

Vendedueño no es una inmobiliaria, no actúa como corredor inmobiliario, no intermedia en las operaciones ni cobra comisiones sobre el valor de las transacciones. El servicio se limita estrictamente a la provisión de un espacio digital de publicación.

2. Registro y Responsabilidad de las Cuentas

• Veracidad de los datos: Los usuarios deben registrarse con datos reales, válidos y verificables.
• Uso de la cuenta: Cada cuenta es personal e intransferible. El usuario es el único responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña y de todas las actividades que se realicen bajo su perfil.

3. Condiciones de Publicación y Veracidad del Contenido

• Responsabilidad del Anunciante: El Dueño o Emprendedor es el único responsable legal por el contenido publicado (fotos, textos, precios, características, planos, renders y estado jurídico del inmueble).
• Garantías de Titularidad: El usuario que publica declara bajo juramento contar con los derechos legales, poderes o titularidad necesarios para ofrecer el inmueble o proyecto en venta.
• Prohibiciones: Queda estrictamente prohibido publicar información falsa, engañosa, ofensiva, que infrinja derechos de terceros o que no corresponda al rubro inmobiliario. Vendedueño se reserva el derecho de dar de baja cualquier aviso que incumpla estas normas sin previo aviso.

4. Deslinde de Responsabilidad (Exclusión de Garantías)

• Inexistencia de Intermediación: Las negociaciones, acuerdos, señas, boletos de compraventa y escrituras se realizan exclusivamente de forma directa entre las partes contratantes (Dueño/Emprendedor y Comprador).
• Daños y Perjuicios: Vendedueño no se hace responsable por fraudes, estafas, vicios redhibitorios (defectos ocultos en las propiedades), incumplimientos contractuales ni por ningún daño directo o indirecto derivado de las negociaciones entre usuarios.
• El Eslogan "Vendemos o vendemos": El usuario reconoce que las frases comerciales o eslóganes publicitarios de la plataforma (como "Donde todos ganan, vendemos o vendemos") representan un espíritu de optimismo comercial y visibilidad publicitaria, y no constituyen bajo ningún punto de vista una garantía legal de venta ni un resultado asegurado en un plazo determinado.

4.1. Exclusión de Responsabilidad por Fallas Técnicas, Fuerza Mayor y Sabotaje

Vendedueño no garantiza el acceso continuo, ininterrumpido o libre de errores de la Plataforma. El portal se aloja en servidores de terceros (hosting) y, por ende, el usuario acepta que el servicio puede verse suspendido o interrumpido temporal o definitivamente por:

• Fallas técnicas en el servidor, proveedores de internet o redes de comunicación.
• Tareas programadas de mantenimiento o actualización del sitio.
• Casos de fuerza mayor, ataques cibernéticos, hackeos, virus informáticos, malware o cualquier tipo de sabotaje digital externo que dañe, altere o elimine la base de datos o el portal.

En ninguno de estos casos Vendedueño será responsable por la pérdida de datos, lucro cesante, ni por ningún daño o perjuicio derivado de la indisponibilidad de los anuncios. El usuario acepta el servicio en el estado en que se encuentra ("tal como está").